【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】「您好!歡迎光臨!」每位上門的客戶第一印象都是 :「你好像前桃園縣長朱立倫哦!」 單眼皮、靦腆笑容再加上瘦瘦高高的身材，21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)中壢環(huán)北加盟店經(jīng)理林長昇酷似朱立倫長相，將兩人的照片拿來比對(duì)，相似度竟達(dá)90%以上!

在競爭激烈的桃園中壢商圈，林長昇讓服務(wù)過的客戶留下深刻的印象，擁有7年不動(dòng)產(chǎn)資歷，專科唸工管系，卻進(jìn)入不動(dòng)產(chǎn)這一行，會(huì)從事房仲業(yè)務(wù)，一個(gè)原因是不喜歡在工廠太安逸的工作，另一個(gè)原因，是想與太太在中壢有個(gè)家，自己從事房仲，就更能了解很多買賣的”眉角 ”。

中壢市是南桃園消費(fèi)重鎮(zhèn)，也是近幾年桃園房價(jià)少數(shù)向上攀升的區(qū)域，除了一直炒得火熱的桃園航空城，更鄰近青埔高鐵桃園站特定區(qū)，可預(yù)見周邊新興商業(yè)區(qū)將會(huì)迅速繁榮。五楊高架道路預(yù)計(jì)民國101年完工，將有效紓解國道1號(hào)桃園、中壢一到假日龐大的車潮，而機(jī)場捷運(yùn)線環(huán)北站更是北臺(tái)灣重點(diǎn)交通系統(tǒng)建設(shè)，也讓中壢市為縣內(nèi)第1個(gè)有捷運(yùn)題材的區(qū)域，設(shè)籍人口不斷持續(xù)成長，98年底人口統(tǒng)計(jì)已達(dá)36多萬。

林長昇說，7年前中壢市的新成屋每坪約12萬左右，以現(xiàn)在市區(qū)優(yōu)越的條件，如「海華大帝」建案，每坪上看25萬以上行情，以前青埔周邊土地每坪7、8,000元，現(xiàn)在每坪已20萬左右，上個(gè)月竟然出現(xiàn)29萬超高行情，也造就多位仟萬、億萬富翁。
長相酷似朱立倫的林長昇賣房子除了認(rèn)真服務(wù)，沒有其他訣竅，「播下種子，你永遠(yuǎn)不知道會(huì)長出什麼?」這次服務(wù)的賣方，也許下次可能就是買方，林長昇就以這樣的心態(tài)，認(rèn)真服務(wù)每一個(gè)客戶，每天至少接觸4組客戶，1個(gè)月就將近120組，透過客戶轉(zhuǎn)介，口耳相傳下，讓他在商圈擁有超高知名度。他也透露自己經(jīng)營小秘訣，在電梯內(nèi)如果遇到住戶都會(huì)主動(dòng)寒喧，並送上印有個(gè)人姓名、電話的筆;千萬不要小看搭電梯短短幾秒鐘，可能就帶來買賣契機(jī)，曾經(jīng)就因?yàn)檫@個(gè)小撇步讓他成交上億價(jià)值的土地，也是目前為止個(gè)人成交最大的交易金額。

談到跟自己很像的政治明星朱立倫，林長昇很欣賞的是，他或許不是最優(yōu)秀的政治人物，但卻讓人感覺很努力認(rèn)真，他說，朱立倫當(dāng)桃園縣長時(shí)，是位真正關(guān)心人民的父母官，如同朱立倫的新書著作【做，就要做好】自序中形容：「人生，就像棒球比賽，靠的不是一球決勝負(fù)，而是漫長的一整個(gè)球季」，當(dāng)站上打擊出時(shí)，不要去想自己打擊率、長打率、上壘率……全心專注眼前的投手所投過來的球，緊抓機(jī)會(huì)全力一擊，有時(shí)狀況不好被三振出局，也不要失志灰心，下次再站上打繫區(qū)時(shí)，依舊專注面對(duì)眼前!」如同林長昇面對(duì)每位客戶，不管有沒有立即購屋賣屋需求，臉上始終保持微笑，總是讓客戶感到自在，他更有著為民服務(wù)的熱忱，相信能在地產(chǎn)界闖出一片天。